70년 살던 아파트서 쫓겨난 할머니…'월세 폭등' 분노 번진 스페인

**** 이건 스페인 만의 문제는 아니다. 유럽 전반적으로 임대료(월세)가 폭등하는 이유가 뭘까?

1. 사건의 배경: 87세 할머니의 강제 퇴거

• 스페인 마드리드에서 70년간 살아온 87세 여성 마리카르멘 아바스칼이 지난 23일 법원 명령에 따라 아파트에서 강제로 쫓겨났습니다.

• 아바스칼은 아버지가 1956년부터 임차해 살던 집을 부모 사후에 양도받아 유지해 왔으나, 2018년 부동산 투자회사(우르바게스티온)가 건물을 매입한 뒤 월세를 500유로에서 2,650유로(조정 후 1,650유로)로 대폭 인상했습니다.

• 아바스칼의 연금(월 1,300유로)으로는 감당할 수 없는 금액이었고, 대법원 소송 끝에 패소하면서 결국 경찰에 의해 휠체어에 실려 강제 퇴거당했습니다. 이 과정이 영상으로 퍼지며 거센 사회적 공분이 일었습니다.

2. 전국적인 주거권 시위 확산

• 아바스칼의 강제 퇴거 사건에 분노한 시민들이 거리로 나서며 마드리드, 바르셀로나, 발렌시아 등 스페인 전국에서 대규모 시위가 벌어졌습니다.

• 마드리드에서만 주최측 추산 최대 30만 명이 모여 “주택은 권리”, “감당 가능한 주택” 등의 구호를 외쳤고, 광장에 텐트를 치고 밤샘 농성을 벌였습니다.

  

3. 스페인의 심각한 주거난과 원인

• 월세 폭등: 관광객 증가와 이민자 유입 등으로 주택 수요는 급증한 반면 공급은 부족해, 스페인 평균 임대료는 지난 10년간 두 배로 폭등했습니다.

• 공공 임대 부족: 대형 부동산 회사가 주택을 사들이면서 스페인의 공공 임대주택 비중은 2% 미만으로, 유럽연합(EU) 평균(8%)에 크게 못 미치는 상황입니다. 중앙은행은 향후 주택 부족 현상이 더 심화될 것으로 전망하고 있습니다.

4. 정부의 대응과 한계

• 페드로 산체스 스페인 총리는 이번 사태를 “사회적 비극”으로 규정하고, 임대료 부분 동결 및 세입자 퇴거를 어렵게 하는 대책 법안을 의회에 제출할 예정입니다.

• 다만, 집권 여당이 과반 의석을 확보하지 못해 법안 통과가 불투명하며, 규제를 우려한 임대업자들이 주택을 시장에서 거둬들일 경우 오히려 상황이 악화될 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.